アークガーデンひびきの街弐番館
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 | 築31年 | 32戸
最新データ
2023年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（58.6万円）より11.3%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より15.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420152018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.2万/㎡から2023年は52万/㎡へ、9年間で17.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均4,688万円です。4LDKが最も高く平均4,688万円、3LDKは平均3,504万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,504万 |
2,860万 |
4,080万 |
| 4LDK |
6件 |
4,688万 |
3,980万 |
5,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.39m² ～ 88.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 鴻池組 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アークガーデンひびきの街弐番館 |
1995 |
32戸 |
52.0万 |
4,080万 |
| アークガーデンひびきの街 |
1995 |
171戸 |
49.1万 |
3,580万 |
| リストレジデンスセンター南パークサイドテラス |
2024 |
65戸 |
91.2万 |
6,490万 |
| アークガーデンひびきの街参番館 |
1995 |
38戸 |
51.7万 |
4,580万 |
| アークガーデンひびきの街四番館 |
1995 |
100戸 |
49.1万 |
3,580万 |
| フローレンスパレスセンター南 |
2001 |
28戸 |
80.0万 |
8,880万 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 |
2015 |
82戸 |
87.9万 |
5,880万 |
| 東急ドエルアルスセンター南 |
2001 |
30戸 |
65.0万 |
5,080万 |
| リステージセンター南アクシオ |
2008 |
35戸 |
88.4万 |
5,380万 |
| けやきが丘住宅８号棟 |
1983 |
30戸 |
29.4万 |
2,690万 |
| グランスイートセンター南 |
2008 |
85戸 |
70.3万 |
5,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
44.2万 |
55.7万 |
- |
- |
- |
52.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
54.1万 |
56.3万 |
45.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
51.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
44.99万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,890万 |
55.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,090万 |
57.39万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,090万 |
57.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.87万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,090万 |
60万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
46.92万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,860万 |
40.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。