アークガーデンひびきの街

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 | 築31年 | 171戸

推定相場

アークガーデンひびきの街

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は56万/㎡へ、16年間で27.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・39件）で、平均3,943万円です。3SLDKが最も高く平均4,354万円、3LDKは平均3,943万円です。

3LDK

39件

3,943万

3SLDK

7件

4,354万

4LDK

18件

4,266万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	39件	3,943万	2,710万	5,799万
3SLDK	7件	4,354万	3,880万	4,699万
4LDK	18件	4,266万	3,480万	5,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.9万円で、1-3階（51.3万円）と比べて11.6万円（+22.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

51.3万/㎡

46件

4-7階

50.9万/㎡

14件

8階以上

62.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	171戸
専有面積	65.66m² ～ 88.70m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	大成建設相模建設鴻池組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都筑ふれあいの丘駅

グリーンライン

徒歩10分

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センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立つづきの丘小学校

中学校

横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークガーデンひびきの街	1995	171戸	49.1万	3,580万
アークガーデンひびきの街弐番館	1995	32戸	52.0万	4,080万
リストレジデンスセンター南パークサイドテラス	2024	65戸	91.2万	6,490万
アークガーデンひびきの街参番館	1995	38戸	51.7万	4,580万
アークガーデンひびきの街四番館	1995	100戸	49.1万	3,580万
フローレンスパレスセンター南	2001	28戸	80.0万	8,880万
ブリリア都筑ふれあいの丘	2015	82戸	87.9万	5,880万
東急ドエルアルスセンター南	2001	30戸	65.0万	5,080万
リステージセンター南アクシオ	2008	35戸	88.4万	5,380万
けやきが丘住宅８号棟	1983	30戸	29.4万	2,690万
グランスイートセンター南	2008	85戸	70.3万	5,980万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

26件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	50.2万	50.5万	52.6万	58.6万	62.0万	-	54.8万
3SLDK	-	-	-	55.6万	55.6万	53.1万	60.0万	48.2万
4LDK	52.7万	56.3万	45.0万	-	51.7万	51.7万	51.7万	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.56万/㎡
2025年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	67.38万/㎡
2025年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,880万	48.18万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,999万	49.66万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.12万/㎡
2024年2月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,699万	64.47万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	85㎡〜	4,580万	51.7万/㎡
2024年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	85㎡〜	4,580万	51.7万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.75万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.54万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	51.98万/㎡
2023年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,280万	53.15万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	85㎡〜	4,580万	51.7万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	5,799万	79.56万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,990万	61.96万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,998万	62.06万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,998万	62.06万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,880万	66.95万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2022年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	85㎡〜	4,580万	51.7万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.15万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.8万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,290万	59.29万/㎡
2021年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.8万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,190万	57.91万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.75万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.19万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.61万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.01万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.15万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.5万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.72万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,990万	44.99万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.45万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.63万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.8万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	85㎡〜	4,890万	55.14万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.45万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	85㎡〜	5,090万	57.39万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,499万	55.86万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	85㎡〜	5,090万	57.39万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.87万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	85㎡〜	4,290万	48.37万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	80㎡〜	5,090万	60万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.74万/㎡
2015年4月	中層	3SLDK	70㎡〜	4,180万	58.54万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.63万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。