アークガーデンひびきの街四番館

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-4 | 築31年 | 100戸

推定相場

アークガーデンひびきの街四番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.2万/㎡から2025年は55.4万/㎡へ、11年間で14.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・37件）で、平均4,526万円です。3SLDKが最も高く平均4,602万円、3LDKは平均4,526万円です。

3LDK

37件

4,526万

3SLDK

8件

4,602万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	4,526万	3,180万	5,799万
3SLDK	8件	4,602万	4,280万	4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.3万円で、1-3階（57.0万円）と比べて10.3万円（+18.1%）高くなっています。

1-3階

57万/㎡

25件

4-7階

51.9万/㎡

7件

8階以上

67.3万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-4
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	100戸
専有面積	72.89m² ～ 80.54m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	大成建設鴻池組相鉄建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩13分

学区情報

小学校

つづきの丘小学校

中学校

荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークガーデンひびきの街四番館	1995	100戸	49.1万	3,580万
アークガーデンひびきの街参番館	1995	38戸	51.7万	4,580万
アークガーデンひびきの街	1995	171戸	49.1万	3,580万
アークガーデンひびきの街弐番館	1995	32戸	52.0万	4,080万
リストレジデンスセンター南パークサイドテラス	2024	65戸	91.2万	6,490万
ブリリア都筑ふれあいの丘	2015	82戸	87.9万	5,880万
フローレンスパレスセンター南	2001	28戸	80.0万	8,880万
グランスイートセンター南	2008	85戸	70.3万	5,980万
ルネサンスガーデンセンター南	2003	67戸	64.8万	5,280万
エステスクエアふれあいの丘	1987	198戸	62.5万	5,980万
東急ドエルアルスセンター南	2001	30戸	65.0万	5,080万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

25件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	43.6万	50.2万	49.5万	55.2万	58.6万	67.2万	58.2万	49.4万
3SLDK	-	-	-	55.6万	55.6万	60.9万	62.3万	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	67.38万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,999万	49.66万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.12万/㎡
2024年4月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,599万	63.1万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.75万/㎡
2024年2月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,699万	64.47万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	80㎡〜	4,590万	57万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,790万	59.48万/㎡
2024年1月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,799万	65.84万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,890万	60.72万/㎡
2024年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	80㎡〜	5,390万	66.93万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	80㎡〜	5,490万	68.17万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	5,099万	69.96万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	70㎡〜	5,199万	71.33万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	5,580万	69.29万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	5,399万	74.08万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.86万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	5,699万	78.19万/㎡
2023年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,280万	53.15万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	5,799万	79.56万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,990万	61.96万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,990万	61.96万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,998万	62.06万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,899万	67.21万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,990万	61.96万/㎡
2023年10月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,999万	68.59万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	4,999万	68.59万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,998万	62.06万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,880万	66.95万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2022年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.15万/㎡
2021年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	55.63万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.75万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.61万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.15万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.5万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.45万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.8万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.45万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,499万	55.86万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.63万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.12万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.75万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。