リステージセンター南アクシオ

神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目7-1 | 築18年 | 35戸

推定相場

リステージセンター南アクシオ

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

201120132015201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の63.5万/㎡から2025年は90万/㎡へ、14年間で41.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均4,247万円です。4LDKが最も高く平均4,870万円、2LDKは平均4,200万円です。

2LDK

5件

4,200万

3LDK

12件

4,247万

4LDK

2件

4,870万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,200万	3,380万	5,380万
3LDK	12件	4,247万	3,880万	5,180万
4LDK	2件	4,870万	4,050万	5,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.4万円で、1-2階（65.0万円）と比べて6.4万円（+9.8%）高くなっています。

1-2階

65万/㎡

8件

3階以上

71.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目7-1
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	35戸
専有面積	54.34m² ～ 74.22m²
分譲会社	リスト
施工会社	オリエンタル白石
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立つづきの丘小学校

中学校

横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージセンター南アクシオ	2008	35戸	88.4万	5,380万
バースシティ港北センター南	2015	41戸	81.2万	4,490万
ヴェレーナセンター南	2012	21戸	81.8万	5,780万
東急ドエルアルスセンター南	2001	30戸	65.0万	5,080万
ライオンズプラザ港北ニュータウン	2005	105戸	103.0万	6,780万
フローレンスパレスセンター南	2001	28戸	80.0万	8,880万
港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント	1999	55戸	38.1万	2,880万
港北ガーデンハウス	1999	55戸	38.1万	2,880万
メイフェアミュゼレトワールセン	1998	73戸	108.2万	8,780万
リストレジデンスセンター南パークサイドテラス	2024	65戸	91.2万	6,490万
アークガーデンひびきの街	1995	171戸	49.1万	3,580万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2021	2024	2025
2LDK	-	57.2万	-	-	-	-	95.3万	88.4万
3LDK	63.0万	-	63.0万	65.2万	69.3万	78.8万	-	-
4LDK	-	-	-	-	76.7万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2LDK	60㎡〜	5,380万	88.39万/㎡
2025年5月	中層	1LDK	50㎡〜	4,980万	91.65万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	50㎡〜	5,180万	95.33万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	78.84万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,380万	69.34万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	70㎡〜	5,690万	76.67万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	64.2万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	67.27万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	64.2万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.01万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.18万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.01万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.01万/㎡
2012年6月	低層	4LDK	70㎡〜	4,050万	54.57万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.01万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,380万	62.21万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.82万/㎡
2011年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,180万	75.66万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.59万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額164,667円。

4LDK

164,667円

138,000〜178,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	低層	4LDK	70㎡〜	138,000円	1,859円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	152,000円	2,406円/㎡
2014年9月	低層	4LDK	70㎡〜	178,000円	2,398円/㎡
2014年2月	低層	4LDK	70㎡〜	178,000円	2,398円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。