上水前寺コーポ
熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目8-24 | 築48年 | 24戸
📊 分析: 2013年の5.1万/㎡から2023年は3.9万/㎡へ、10年間で23.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では39.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
16件 |
136万 |
95万 |
180万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目8-24 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.16m² ～ 29.31m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1DK |
5.4万 |
5.0万 |
6.7万 |
6.1万 |
6.4万 |
5.9万 |
4.3万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
100万 |
3.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
100万 |
4.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
140万 |
5.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
130万 |
5.58万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
150万 |
6.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
170万 |
7.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
135万 |
5.8万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
150万 |
6.44万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
150万 |
6.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
170万 |
7.11万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
110万 |
4.59万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
115万 |
4.8万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
135万 |
5.63万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
92万 |
3.84万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
95万 |
3.96万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
110万 |
4.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
130万 |
5.42万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
180万 |
7.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額27,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年8月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
28,000円 |
1,170円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
28,000円 |
1,170円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
26,000円 |
1,087円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。