メイツ向島

東京都墨田区東向島2丁目34-7 | 築37年 | 33戸

推定相場

メイツ向島

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.3万/㎡から2025年は63万/㎡へ、11年間で108.4%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

19件

3,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	3,711万	3,094万	4,725万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は61.3万円で、1-2階（55.1万円）と比べて6.2万円（+11.3%）高くなっています。

1-2階

55.1万/㎡

7件

3階以上

61.3万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都墨田区東向島2丁目34-7
築年月	1989年5月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	55.12m² ～ 71.06m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

曳舟駅

東武伊勢崎線 / 東武亀戸線

徒歩4分

🚉

京成曳舟駅

京成押上線

徒歩6分

学区情報

小学校

第三寺島小学校

中学校

寺島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ向島	1989	33戸	77.7万	4,280万
コスモ向島グレイスシティ	2000	47戸	106.4万	7,980万
ルフレプレミアム押上ノルド	2022	22戸	-	-
サニーフラット	1980	15戸	50.5万	3,980万
リルシア東向島	2019	58戸	107.8万	4,500万
朝日プラザ	1985	75戸	67.5万	4,180万
東向島サニーホームズ	1973	39戸	76.4万	4,299万
コスモ向島ロイヤルフォルム	2001	86戸	102.8万	6,480万
コスモ東向島	1989	77戸	90.1万	3,880万
ファーストプレイス東向島	2007	34戸	76.1万	1,530万
ベルメゾン東向島弐番館	2003	44戸	82.5万	8,980万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2LDK	41.0万	56.3万	54.6万	-	-	65.3万	74.5万	63.0万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	77.65万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,140万	56.97万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,190万	57.88万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,290万	59.69万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	55㎡〜	4,580万	81.56万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	61.97万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	4,290万	76.4万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	4,380万	78万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,600万	65.32万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,600万	65.32万/㎡
2021年2月	高層	2SLDK	60㎡〜	4,180万	66.11万/㎡
2020年11月	高層	3DK	60㎡〜	3,180万	50.3万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,190万	57.88万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.29万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,190万	57.88万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	55㎡〜	3,390万	61.51万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,650万	48.08万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	55㎡〜	3,190万	57.88万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,320万	42.09万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,200万	39.92万/㎡
2014年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。