コート青谷川公園
兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 | 築30年 | 36戸
最新データ
2019年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（52.6万円）を0.0%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を23.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20132014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2019年は52.6万/㎡へ、6年間で33.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,562万 |
2,780万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.20m² ～ 98.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
39.3万 |
42.0万 |
44.8万 |
52.6万 |
52.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.62万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.62万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.63万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.01万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
39.96万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.98万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。