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サンビルダー王子公園

兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 | 築32年 | 22戸

賃料の推移

18万14万10万6万
20152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の53,200円から2024年には107,000円へ、101.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21
築年月1994年3月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数22戸
専有面積25.00m² ~ 90.20m²
分譲会社サンビルダー
施工会社丸正建設
管理会社サンメンテ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
王子公園駅
阪急神戸本線
徒歩1分
🚉
灘駅
JR神戸線(大阪~神戸)
徒歩7分

学区情報

小学校
神戸市立福住小学校
中学校
神戸市立上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンビルダー王子公園 1994 22戸 33.3万 1,680万
ド・エール王子 1982 10戸 16.2万 720万
リブコート王子公園 1999 20戸 58.0万 3,980万
ザサン西灘 1981 5戸 15.5万 1,100万
ワコーレザ・ハウス王子公園 2017 25戸 65.2万 4,580万
灘王子ハイツ 1971 8戸 11.7万 580万
城ノ内ハイツ 1978 15戸 28.7万 1,898万
ライオンズマンション西灘 1984 21戸 19.3万 600万
メゾン城内 1981 16戸 35.9万 2,380万
グランドール王子公園 1997 36戸 56.5万 3,480万
シンプルライフ王子 1985 28戸 30.9万 495万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年10月 高層 2DK 50㎡〜 1,680万 33.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(35件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の49%)で、平均月額55,282円。3LDKなら月額108,800円が相場です。
1K
55,282円
49,800〜79,000円
1DK
79,000円
79,000〜79,000円
1LDK
108,667円
99,000〜119,000円
2LDK
102,333円
95,000〜107,000円
3LDK
108,800円
90,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
18件
8〜10万
7件
10〜15万
6件
15〜20万
1件
全 35 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 中層 2LDK 55㎡〜 107,000円 1,930円/㎡
2022年6月 中層 3LDK 50㎡〜 90,000円 1,642円/㎡
2022年12月 高層 1DK 55㎡〜 79,000円 1,425円/㎡
2022年12月 中層 1DK 40㎡〜 79,000円 1,960円/㎡
2022年12月 高層 1DK 40㎡〜 79,000円 1,960円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 40㎡〜 79,000円 1,960円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 55㎡〜 98,000円 1,721円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 49,800円 1,992円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 49,800円 1,844円/㎡
2020年8月 低層 1LDK 55㎡〜 99,000円 1,786円/㎡
2020年8月 低層 1LDK 50㎡〜 99,000円 1,806円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 2,148円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 55㎡〜 108,000円 1,948円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 53,000円 2,120円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 50㎡〜 108,000円 1,970円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 55㎡〜 119,000円 2,147円/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 53,000円 1,963円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 50㎡〜 119,000円 2,171円/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 53,000円 2,120円/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 53,000円 1,963円/㎡
2019年9月 高層 1K 40㎡〜 70,000円 1,737円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 55㎡〜 98,000円 1,768円/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 105,000円 1,894円/㎡
2019年12月 高層 3LDK 55㎡〜 98,000円 1,768円/㎡
2019年10月 高層 1K 40㎡〜 79,000円 1,960円/㎡
2018年2月 低層 1K 25㎡〜 51,800円 1,918円/㎡
2017年9月 低層 1K 25㎡〜 53,000円 1,963円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 55㎡〜 95,000円 1,727円/㎡
2017年1月 高層 3LDK 90㎡〜 160,000円 1,774円/㎡
2017年12月 低層 1K 25㎡〜 49,800円 1,844円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。