リブコート王子公園
兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-6 | 築27年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2013201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.1万/㎡から2021年は53.7万/㎡へ、8年間で18.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の73%・8件）で、平均3,063万円です。2SLDKが最も高く平均3,063万円、3LDKは平均3,022万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
3,063万 |
2,730万 |
3,980万 |
| 3LDK |
3件 |
3,022万 |
2,790万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.60m² ～ 68.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼北 |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 2SLDK |
- |
42.6万 |
39.8万 |
53.7万 |
| 3LDK |
45.1万 |
40.7万 |
46.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.02万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.28万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
39.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
39.8万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.13万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.68万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,920万 |
42.57万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,095万 |
45.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。