エスペランス赤坂

兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3-14 | 築30年 | 15戸

推定相場

エスペランス赤坂

50万40万30万20万

201320182020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2023年は42.7万/㎡へ、10年間で34.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,250万円です。2LDKが最も高く平均2,573万円、3LDKは平均2,250万円です。

2LDK

4件

2,573万

3LDK

9件

2,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,573万	2,498万	2,698万
3LDK	9件	2,250万	1,830万	2,680万

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王子公園駅

阪急神戸本線

徒歩6分

小学校

福住小学校

中学校

上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスペランス赤坂	1996	15戸	42.7万	2,580万
サンコート赤坂	1984	13戸	-	-
ビューハイツ摩耶	1982	7戸	19.0万	870万
セレッソコート神戸天城通	2002	40戸	48.0万	3,680万
ジークレフ赤坂	1984	49戸	43.9万	2,980万
コート青谷川公園	1996	36戸	52.6万	3,980万
パークホームズ六甲	2005	-	42.4万	3,200万
パークホームズ六甲神戸高校前	2005	25戸	46.4万	3,990万
王子公園シティハウス	1987	12戸	36.9万	2,980万
カサベルデ青谷	1979	6戸	20.0万	1,530万
ワコーレ青谷フラッツ	1996	18戸	36.3万	1,998万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2020	2021	2022	2023
3LDK	31.6万	31.1万	-	-	41.8万	42.7万
2LDK	-	-	-	47.1万	44.2万	-

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。