ライオンズマンション片平
宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 | 築47年 | 23戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（31.6万円）より31.4%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より36.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.8万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、9年間で8.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均1,524万円です。3SLDKが最も高く平均1,730万円、2LDKは平均1,515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,515万 |
1,390万 |
1,690万 |
| 3LDK |
5件 |
1,524万 |
780万 |
1,990万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,730万 |
1,580万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 77.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
23.2万 |
23.7万 |
| 3LDK |
20.8万 |
27.2万 |
11.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.65万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.21万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.33万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.21万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.4万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.81万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.81万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.81万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,365円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。