プライムガーデン徳川
愛知県名古屋市東区山口町15-8 | 築33年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.6万/㎡から2021年は37.3万/㎡へ、6年間で22.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,458万 |
2,000万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区山口町15-8 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.28m² ～ 68.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プライムガーデン徳川 |
1993 |
23戸 |
34.5万 |
2,350万 |
| エスポア徳川町 |
2001 |
32戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| プラセシオン徳川 |
2012 |
35戸 |
52.5万 |
3,249万 |
| グランコート徳川 |
2000 |
24戸 |
39.9万 |
2,998万 |
| シーアイマンション徳川 |
1988 |
21戸 |
38.9万 |
2,999万 |
| ユニロイヤル徳川園 |
2000 |
11戸 |
61.1万 |
5,499万 |
| 徳川町スカイマンション |
1983 |
19戸 |
34.8万 |
3,220万 |
| メイツ徳川 |
1998 |
22戸 |
38.4万 |
2,890万 |
| 藤和徳川ホームズ |
1998 |
16戸 |
38.5万 |
3,280万 |
| レインボー徳川 |
1985 |
21戸 |
21.7万 |
1,580万 |
| ナビシティ徳川２ |
1991 |
23戸 |
28.8万 |
2,380万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
30.6万 |
34.5万 |
38.8万 |
37.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.9万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.36万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.58万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.1万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
29.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。