藤和徳川ホームズ
愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 | 築28年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の42.6万/㎡から2022年は38.5万/㎡へ、4年間で9.6%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,468万 |
3,280万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.14m² ～ 100.36m² |
|---|
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和徳川ホームズ |
1998 |
16戸 |
38.5万 |
3,280万 |
| メイツ徳川 |
1998 |
22戸 |
38.4万 |
2,890万 |
| ナビシティ徳川 |
1991 |
- |
40.6万 |
2,680万 |
| プラセシオン徳川 |
2012 |
35戸 |
52.5万 |
3,249万 |
| シーアイマンション徳川 |
1988 |
21戸 |
38.9万 |
2,999万 |
| グランコート徳川 |
2000 |
24戸 |
39.9万 |
2,998万 |
| プライムガーデン徳川 |
1993 |
23戸 |
34.5万 |
2,350万 |
| グランドメゾン橦木 |
1983 |
21戸 |
32.5万 |
2,380万 |
| エスポア徳川町 |
2001 |
32戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| ナビシティ徳川１ |
1992 |
83戸 |
40.6万 |
2,680万 |
| 徳川一丁目パークマンション |
1990 |
27戸 |
36.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
42.6万 |
40.9万 |
39.0万 |
38.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.53万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,320万 |
39万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
42.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。