メイツ徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 | 築28年 | 22戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均（39.8万円）より3.4%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より12.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.8万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、8年間で52.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,915万円です。4LDKが最も高く平均3,555万円、3LDKは平均2,915万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,915万 |
2,090万 |
3,390万 |
| 4LDK |
2件 |
3,555万 |
3,480万 |
3,630万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.13m² ～ 93.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイツ徳川 |
1998 |
22戸 |
38.4万 |
2,890万 |
| ナビシティ徳川 |
1991 |
- |
40.6万 |
2,680万 |
| 藤和徳川ホームズ |
1998 |
16戸 |
38.5万 |
3,280万 |
| プラセシオン徳川 |
2012 |
35戸 |
52.5万 |
3,249万 |
| プライムガーデン徳川 |
1993 |
23戸 |
34.5万 |
2,350万 |
| グランドメゾン橦木 |
1983 |
21戸 |
32.5万 |
2,380万 |
| グランコート徳川 |
2000 |
24戸 |
39.9万 |
2,998万 |
| ナビシティ徳川１ |
1992 |
83戸 |
40.6万 |
2,680万 |
| シーアイマンション徳川 |
1988 |
21戸 |
38.9万 |
2,999万 |
| エスポア徳川町 |
2001 |
32戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| ヴィークタワー東白壁 |
2006 |
104戸 |
64.6万 |
5,050万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.8万 |
- |
42.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
45.04万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.1万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,630万 |
38.7万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。