徳川町スカイマンション

愛知県名古屋市東区徳川町1301 | 築43年 | 19戸

推定相場

徳川町スカイマンション

50万40万30万20万

20162018201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の26.3万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、8年間で32.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,020万円です。3LDKが最も高く平均4,020万円、2LDKは平均3,035万円です。

2LDK

2件

3,035万

3LDK

3件

4,020万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,035万	2,850万	3,220万
3LDK	3件	4,020万	3,500万	4,880万

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森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩8分

小学校

名古屋市立旭丘小学校

中学校

名古屋市立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
徳川町スカイマンション	1983	19戸	34.8万	3,220万
ユニロイヤル徳川園	2000	11戸	61.1万	5,499万
ノイエクラッセ徳川園	2002	9戸	68.8万	6,380万
ヴィークコート徳川	2014	51戸	67.9万	5,500万
グランコート徳川園	2005	30戸	44.3万	3,480万
イトーピア徳川園	1998	19戸	36.2万	2,898万
エスポア徳川町	2001	32戸	39.9万	3,480万
徳川町シティハウス	1997	21戸	49.2万	3,880万
プライムガーデン徳川	1993	23戸	34.5万	2,350万
サンクレーア徳川園ザ・グラン	2025	18戸	-	-
グランコート徳川	2000	24戸	39.9万	2,998万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2023	2024
2LDK	-	-	30.8万	-	34.8万
3LDK	26.3万	27.6万	-	40.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。