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覚王山田代コーポラスA棟

愛知県名古屋市千種区田代町5-7 | 築55年 | 56戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142019202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2023年は25.5万/㎡へ、9年間で94.1%上昇しました(年平均+10.5%)。直近3年では60.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,318万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,318万 970万 1,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階(15.5万円)と比べて5.8万円(+37.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
15.5万/㎡
4件
4-7階
21.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区田代町5-7
築年月1971年2月(築55年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積72.28m² ~ 77.67m²
分譲会社日生不動産
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分

学区情報

小学校
田代小学校
中学校
城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
覚王山田代コーポラスA棟 1971 56戸 25.5万 1,980万
覚王山田代コーポラス 1971 56戸 21.9万 1,580万
覚王山田代コーポラスB棟 1971 56戸 26.1万 1,890万
覚王山センチュリーマンション 1975 9戸 24.9万 2,980万
メゾン覚王山月宮殿 1972 150戸 26.5万 2,048万
2003 52戸 40.4万 4,400万
プラセシオン東山 2006 12戸 - -
サンクレーア東山 2011 24戸 57.5万 4,180万
メゾン・ド・タンプル 1985 28戸 28.1万 400万
ザ・コート東山元町 2007 33戸 49.4万 4,630万
エスポア東山2 1986 13戸 41.9万 2,750万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142019202120222023
3LDK 13.1 - 16.3 22.8 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 中層 2LDK 75㎡〜 1,980万 25.5万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,599万 22.13万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,699万 23.51万/㎡
2021年5月 中層 4DK 70㎡〜 1,080万 14.95万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 970万 13万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 22.76万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 970万 13万/㎡
2019年8月 高層 1LDK 70㎡〜 1,480万 20.48万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。