覚王山田代コーポラスＢ棟
愛知県名古屋市千種区田代町5-7 | 築55年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で124.5%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・14件）で、平均1,793万円です。2LDKが最も高く平均1,793万円、3LDKは平均1,271万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
1,793万 |
980万 |
2,300万 |
| 3LDK |
9件 |
1,271万 |
680万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町5-7 |
|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.28m² ～ 74.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 日生不動産 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.6万 |
- |
- |
- |
- |
14.7万 |
12.2万 |
25.9万 |
| 2LDK |
- |
18.2万 |
31.5万 |
19.8万 |
26.8万 |
20.9万 |
- |
26.5万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.15万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.54万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.15万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.33万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.14万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.48万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.12万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
26.79万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.82万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
26.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.82万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.69万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.3万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.56万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.48万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,810万 |
25.05万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
865万 |
11.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,206円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,799円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。