エンゼルハイム野芥
福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28 | 築30年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（31.8万円）を0.0%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より31.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.2万/㎡から2026年は31.8万/㎡へ、10年間で65.9%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均1,900万円です。4LDKが最も高く平均2,340万円、2SDKは平均1,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,400万 |
1,220万 |
1,580万 |
| 3LDK |
6件 |
1,900万 |
1,270万 |
2,490万 |
| 4LDK |
5件 |
2,340万 |
1,980万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.78m² ～ 94.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
25.8万 |
- |
29.4万 |
- |
- |
31.8万 |
| 2SDK |
- |
- |
21.5万 |
- |
- |
27.8万 |
- |
| 3LDK |
19.1万 |
26.8万 |
26.5万 |
26.0万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.77万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.38万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.48万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.4万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.49万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.15万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
31.17万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,220万 |
21.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,270万 |
19.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,130円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。