パラッツオ干隈
福岡県福岡市早良区干隈6丁目10-34 | 築35年 | 19戸
📊 分析: 平均賃料は70,000〜66,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,125万 |
900万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目10-34 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.37m² ～ 62.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋技研 |
|---|
| 施工会社 | 吉川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 安田建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 |
|---|
| 2LDK |
16.4万 |
21.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.85万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.8万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.32万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,030万 |
17.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額66,571円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
62,500円 |
1,063円/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,479円/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,437円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,106円/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
62,500円 |
1,063円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,437円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,191円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。