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ピアセント飯倉南

福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24 | 築33年 | 36戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2024年は29.7万/㎡へ、9年間で27.1%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,778万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,778万 1,650万 1,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.8万円で、1-2階(25.5万円)と比べて1.3万円(+5.1%)高くなっています。
1-2階
25.5万/㎡
4件
3階以上
26.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24
築年月1993年12月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数36戸
専有面積65.74m² ~ 86.98m²
分譲会社ヤマエ久野
施工会社竹中工務店
管理会社東福互光
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
賀茂駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩7分

学区情報

小学校
福岡市立飯倉小学校
中学校
福岡市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピアセント飯倉南 1993 36戸 29.7万 1,950万
星の原団地3棟 1974 - - -
星の原団地5棟 1974 - - -
星の原団地2棟 1974 - - -
星の原団地18棟 1974 - - -
星の原団地16棟 1974 - - -
星の原団地17棟 1972 30戸 - -
星の原団地15棟 1972 30戸 - -
星の原団地11棟 1972 30戸 - -
星の原団地8棟 1972 30戸 - -
星の原団地14棟 1972 30戸 - -

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201920232024
3LDK 23.9 25.6 26.5 27.1 29.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 - 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.67万/㎡
2023年7月 - 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.08万/㎡
2019年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,830万 26.53万/㎡
2017年11月 - 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.56万/㎡
2015年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.92万/㎡
2015年12月 - 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。