アルフィーネ野芥ステーション
福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-23 | 築21年 | 44戸
最新データ
2022年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（39.2万円）を1.0%上回って、福岡市城南区全体の平均（35.3万円）を12.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2022年は38.6万/㎡へ、9年間で51.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,665万円です。3LDKが最も高く平均2,665万円、4LDKは平均2,619万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,665万 |
2,200万 |
3,080万 |
| 4LDK |
3件 |
2,619万 |
2,080万 |
3,098万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-23 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.97m² ～ 104.00m² |
|---|
| 分譲会社 | アルシスホーム |
|---|
| 施工会社 | 小串建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.9万 |
34.1万 |
- |
38.6万 |
| 4LDK |
25.5万 |
31.1万 |
- |
33.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.57万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.72万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,098万 |
32.97万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.1万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.85万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。