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四箇田団地47棟

福岡県福岡市早良区四箇田団地47 | 築49年 | 30戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2025年は26万/㎡へ、8年間で49.5%上昇しました(年平均+6.2%)。直近3年では74.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,648万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,648万 1,190万 1,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.3万円で、1-2階(21.0万円)と比べて2.3万円(+11.0%)高くなっています。
1-2階
21万/㎡
2件
3階以上
23.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区四箇田団地47
築年月1977年1月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積63.47m² ~ 76.32m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
賀茂駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩28分

学区情報

小学校
福岡市立四箇田小学校
中学校
福岡市立金武中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
四箇田団地47棟 1977 30戸 26.0万 1,780万
四箇田団地43棟 1977 30戸 9.0万 500万
四箇田団地44棟 1977 30戸 22.4万 1,590万
四箇田団地49棟 1977 30戸 9.7万 890万
四箇田団地48棟 1977 30戸 16.8万 1,190万
四箇田団地42棟 1977 25戸 - -
四箇田団地36棟 1977 30戸 11.7万 680万
四箇田団地34棟 1977 30戸 7.9万 430万
四箇田団地33棟 1977 30戸 12.7万 690万
四箇田団地37棟 1977 30戸 17.5万 950万
四箇田団地32棟 1977 40戸 27.4万 1,490万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202020242025
3LDK 17.4 - 25.6 26.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.96万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.57万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.65万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.65万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 60㎡〜 950万 14.91万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。