四箇田団地３２棟
福岡県福岡市早良区四箇田団地32 | 築49年 | 40戸
最新データ
2023年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より41.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.4万/㎡から2023年は27.4万/㎡へ、4年間で141.0%上昇しました（年平均+35.3%）。直近3年では141.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
706万 |
450万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区四箇田団地32 |
|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.68m² ～ 58.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
11.4万 |
8.3万 |
27.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
648万 |
11.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
698万 |
13.51万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
898万 |
17.38万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。