上用賀キソウマンション
東京都世田谷区上用賀5丁目19-17 周辺地図は こちら | 築46年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.8万円。周辺エリア平均（94.3万円）より15.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より19.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.7万/㎡から2025年は74.7万/㎡へ、11年間で50.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の59%・13件）で、平均3,858万円です。2LDKが最も高く平均4,232万円、2SLDKは平均3,858万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
4,232万 |
3,480万 |
5,022万 |
| 2SLDK |
13件 |
3,858万 |
3,364万 |
4,265万 |
| 3LDK |
3件 |
4,178万 |
4,023万 |
4,432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀5丁目19-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.91m² ～ 66.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京キソウ工業 |
|---|
| 施工会社 | 群峰工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
53.5万 |
- |
- |
- |
66.2万 |
75.7万 |
- |
74.7万 |
| 2SLDK |
49.7万 |
49.7万 |
49.7万 |
49.7万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
79.75万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
69.73万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
4,450万 |
89万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
75.74万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.04万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
46.38万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
44.14万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.63万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。