馬事公苑パークホームズ
東京都世田谷区上用賀4丁目5-22 周辺地図は こちら | 築43年 | 15戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.2万/㎡から2025年は89.9万/㎡へ、11年間で72.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の87%・13件）で、平均5,197万円です。2LDKが最も高く平均5,197万円、3DKは平均4,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
5,197万 |
4,178万 |
5,725万 |
| 3DK |
2件 |
4,652万 |
4,324万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀4丁目5-22 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.00m² ～ 58.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
75.4万 |
- |
89.9万 |
| 2LDK |
52.1万 |
82.7万 |
74.8万 |
78.7万 |
86.3万 |
93.5万 |
97.3万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
4,980万 |
89.87万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,290万 |
95.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,499万 |
99.23万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
88.06万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
93.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,490万 |
99.07万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
86.26万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,360万 |
78.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,360万 |
78.68万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
73.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
82.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
52.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。