ユニハイム千里丘２２号棟
大阪府摂津市千里丘5丁目2-6 | 築44年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、7年間で11.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均1,488万円です。2LDKが最も高く平均1,488万円、4DKは平均1,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,488万 |
1,096万 |
2,509万 |
| 4DK |
3件 |
1,220万 |
716万 |
1,652万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘5丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.22m² ～ 69.19m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ興発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニハイム千里丘２２号棟 |
1982 |
23戸 |
21.2万 |
1,390万 |
| ユニハイム千里丘２１号棟 |
1982 |
93戸 |
29.9万 |
1,999万 |
| ロイヤルアーク千里丘 |
2002 |
105戸 |
58.5万 |
4,280万 |
| 千里丘ドリームマンション |
1977 |
8戸 |
22.8万 |
898万 |
| ウエリス吹田千里丘 |
2020 |
116戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| プラウド吹田千里丘 |
2007 |
30戸 |
71.0万 |
5,280万 |
| ジェイグラン吹田千里丘 |
2012 |
117戸 |
66.9万 |
4,780万 |
| ユニハイム吹田千里丘 |
2004 |
43戸 |
47.1万 |
2,680万 |
| サンフォーレ千里丘 |
1997 |
16戸 |
44.7万 |
2,890万 |
| ステイツ吹田千里丘アネックス |
1997 |
16戸 |
42.2万 |
3,290万 |
| 野村ステイツ千里丘 |
1989 |
97戸 |
40.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
21.1万 |
24.1万 |
23.0万 |
21.4万 |
18.0万 |
| 4DK |
17.1万 |
- |
11.5万 |
- |
- |
21.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.22万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.07万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.12万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.83万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.12万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.49万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.07万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.06万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3SDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。