ユニハイム千里丘２１号棟
大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 | 築44年 | 93戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（33.1万円）より9.6%低く、摂津市全体の平均（39.5万円）より24.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2025年は29.9万/㎡へ、11年間で59.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,948万円です。3LDKが最も高く平均1,948万円、2LDKは平均1,605万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,605万 |
1,512万 |
1,792万 |
| 3LDK |
8件 |
1,948万 |
1,579万 |
2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 93戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.49m² ～ 87.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ興発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニハイム千里丘２１号棟 |
1982 |
93戸 |
29.9万 |
1,999万 |
| ユニハイム千里丘２２号棟 |
1982 |
23戸 |
21.2万 |
1,390万 |
| 千里丘ドリームマンション |
1977 |
8戸 |
22.8万 |
898万 |
| ロイヤルアーク千里丘 |
2002 |
105戸 |
58.5万 |
4,280万 |
| ウエリス吹田千里丘 |
2020 |
116戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| プラウド吹田千里丘 |
2007 |
30戸 |
71.0万 |
5,280万 |
| サンフォーレ千里丘 |
1997 |
16戸 |
44.7万 |
2,890万 |
| ユニハイム吹田千里丘 |
2004 |
43戸 |
47.1万 |
2,680万 |
| ジェイグラン吹田千里丘 |
2012 |
117戸 |
66.9万 |
4,780万 |
| ステイツ吹田千里丘アネックス |
1997 |
16戸 |
42.2万 |
3,290万 |
| エンゼルハイム千里丘 |
1995 |
16戸 |
42.7万 |
2,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
- |
19.5万 |
18.8万 |
27.9万 |
28.2万 |
29.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.2万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.37万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,340万 |
19.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.37万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.12万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。