プラウド吹田千里丘
大阪府吹田市長野西8-29 | 築19年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.0万円。吹田市全体の平均（47.9万円）を48.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112014202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.7万/㎡から2026年は71万/㎡へ、15年間で66.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均5,028万円です。3SLDKが最も高く平均5,369万円、2SLDKは平均3,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,928万 |
3,722万 |
4,134万 |
| 3LDK |
11件 |
5,028万 |
4,134万 |
5,761万 |
| 3SLDK |
3件 |
5,369万 |
4,899万 |
5,850万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市長野西8-29 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.26m² ～ 89.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド吹田千里丘 |
2007 |
30戸 |
71.0万 |
5,280万 |
| ユニハイム吹田千里丘 |
2004 |
43戸 |
47.1万 |
2,680万 |
| エンゼルハイム千里丘 |
1995 |
16戸 |
42.7万 |
2,780万 |
| ステイツ吹田千里丘アネックス |
1997 |
16戸 |
42.2万 |
3,290万 |
| ジェイグラン吹田千里丘 |
2012 |
117戸 |
66.9万 |
4,780万 |
| ウエリス吹田千里丘 |
2020 |
116戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| ステイツ吹田千里丘コアヴェール |
2000 |
43戸 |
52.9万 |
3,780万 |
| ステイツ吹田千里丘弐番館 |
1996 |
40戸 |
50.9万 |
2,980万 |
| サンフォーレ千里丘 |
1997 |
16戸 |
44.7万 |
2,890万 |
| 千里丘ドリームマンション |
1977 |
8戸 |
22.8万 |
898万 |
| エールグラン千里丘センターウィングＢ棟 |
2003 |
201戸 |
51.8万 |
3,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
42.7万 |
39.2万 |
39.5万 |
45.1万 |
- |
- |
- |
71.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
45.4万 |
- |
- |
48.2万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
55.0万 |
52.7万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
71.04万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
55.03万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
55.03万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.75万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.4万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.4万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.45万/㎡ |
| 2013年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.41万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
41.04万/㎡ |
| 2011年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.41万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.15万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
38.89万/㎡ |
| 2011年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,320万 |
45.95万/㎡ |
| 2011年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
46.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。