ステイツ吹田千里丘アネックス
大阪府吹田市長野西8-15 | 築29年 | 16戸
最新データ
2022年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より11.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2022年は41万/㎡へ、9年間で53.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均3,400万円です。4LDKが最も高く平均4,206万円、3LDKは平均3,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,400万 |
2,726万 |
3,869万 |
| 4LDK |
3件 |
4,206万 |
3,724万 |
4,612万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 91.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ吹田千里丘アネックス |
1997 |
16戸 |
42.2万 |
3,290万 |
| ステイツ吹田千里丘弐番館 |
1996 |
40戸 |
50.9万 |
2,980万 |
| ジェイグラン吹田千里丘 |
2012 |
117戸 |
66.9万 |
4,780万 |
| ステイツ吹田千里丘コアヴェール |
2000 |
43戸 |
52.9万 |
3,780万 |
| プラウド吹田千里丘 |
2007 |
30戸 |
71.0万 |
5,280万 |
| ユニハイム吹田千里丘 |
2004 |
43戸 |
47.1万 |
2,680万 |
| エンゼルハイム千里丘 |
1995 |
16戸 |
42.7万 |
2,780万 |
| モンテベルデ千里丘 |
1981 |
39戸 |
18.5万 |
1,780万 |
| エールグラン千里丘センターウィングＢ棟 |
2003 |
201戸 |
51.8万 |
3,980万 |
| エールグラン千里丘 |
2003 |
421戸 |
57.2万 |
5,980万 |
| プラウド吹田千里丘サウスヒル |
2011 |
87戸 |
58.8万 |
5,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
27.8万 |
- |
33.6万 |
29.0万 |
32.2万 |
36.0万 |
41.0万 |
| 4LDK |
- |
29.4万 |
28.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.38万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,995万 |
39.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,985万 |
39.14万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.22万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,995万 |
39.27万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.39万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.52万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.62万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,600万 |
28.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.59万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,600万 |
28.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,800万 |
30.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。