プラウド吹田千里丘サウスヒル
大阪府吹田市長野西15-1 | 築15年 | 87戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.8万円。吹田市全体の平均（47.9万円）を22.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201220142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.3万/㎡から2025年は58.8万/㎡へ、13年間で38.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均5,133万円です。4LDKが最も高く平均6,888万円、3LDKは平均5,133万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
5,133万 |
4,098万 |
6,555万 |
| 4LDK |
3件 |
6,888万 |
5,180万 |
8,788万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市長野西15-1 |
|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 87戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.93m² ～ 94.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド吹田千里丘サウスヒル |
2011 |
87戸 |
58.8万 |
5,180万 |
| モンテベルデ千里丘 |
1981 |
39戸 |
18.5万 |
1,780万 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングＣ棟 |
2003 |
151戸 |
59.5万 |
5,180万 |
| エールグラン千里丘 |
2003 |
421戸 |
57.2万 |
5,980万 |
| エールグラン千里丘センターウィングＢ棟 |
2003 |
201戸 |
51.8万 |
3,980万 |
| ステイツ吹田千里丘弐番館 |
1996 |
40戸 |
50.9万 |
2,980万 |
| ステイツ吹田千里丘アネックス |
1997 |
16戸 |
42.2万 |
3,290万 |
| ジェイグラン吹田千里丘 |
2012 |
117戸 |
66.9万 |
4,780万 |
| ステイツ吹田千里丘グランステージ |
1999 |
37戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| ステイツ吹田千里丘コアヴェール |
2000 |
43戸 |
52.9万 |
3,780万 |
| 千里ディアヒルズ |
2008 |
444戸 |
62.9万 |
4,500万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
58.8万 |
| 3LDK |
44.3万 |
43.6万 |
43.4万 |
46.7万 |
46.6万 |
51.4万 |
48.9万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
58.76万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.35万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.37万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,340万 |
46.92万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
46.68万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,430万 |
43.39万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.19万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.68万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,400万 |
38.57万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.35万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
42.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,400万 |
38.57万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,950万 |
44.81万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.75万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
42.38万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.49万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.96万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.28万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.69万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
44.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。