千里ディアヒルズ
大阪府吹田市長野東25-21、26-1〜2 | 築18年 | 444戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は62.9万円。吹田市全体の平均（47.9万円）を31.3%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・31件）で、平均4,665万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,696万円、１ＤＫは平均1,751万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
15件 |
1,930万 |
1,259万 |
4,669万 |
| ３ＬＤＫ |
31件 |
4,665万 |
3,250万 |
6,882万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
5,696万 |
5,225万 |
6,310万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
3,490万 |
1,946万 |
6,176万 |
| １ＤＫ |
6件 |
1,751万 |
494万 |
3,000万 |
| 3LDK |
4件 |
4,340万 |
4,180万 |
4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市長野東25-21、26-1〜2 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 444戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.81m² ～ 112.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン ホームズ 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 大林組 |
|---|
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千里ディアヒルズ |
2008 |
444戸 |
62.9万 |
4,500万 |
| 千里ディアヒルズクレセント |
2008 |
65戸 |
62.9万 |
4,500万 |
| エールグラン千里丘センターウィングＢ棟 |
2003 |
201戸 |
51.8万 |
3,980万 |
| 千里ディアヒルズブライトリッジ |
2008 |
260戸 |
56.1万 |
4,180万 |
| エールグラン千里丘 |
2003 |
421戸 |
57.2万 |
5,980万 |
| 千里ディアヒルズアーバリッジ |
2008 |
119戸 |
60.3万 |
4,440万 |
| ステイツ吹田千里丘コアヴェール |
2000 |
43戸 |
52.9万 |
3,780万 |
| グローバル千里丘 |
1998 |
18戸 |
38.6万 |
2,680万 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングＣ棟 |
2003 |
151戸 |
59.5万 |
5,180万 |
| ステイツ吹田千里丘グランステージ |
1999 |
37戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| エンゼルハイム千里丘 |
1995 |
16戸 |
42.7万 |
2,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
57.3万 |
62.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
62.89万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
62.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,440万 |
60.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
150,000円 |
1,693円/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,770円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。