サニーサイドマンション

神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目31-1 | 築44年 | 20戸

推定相場

サニーサイドマンション

40万30万20万10万

201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の19.8万/㎡から2022年は26.2万/㎡へ、4年間で32.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK

4件

905万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	905万	780万	980万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-2階（21.9万円）と比べて5.3万円（+24.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

21.9万/㎡

3件

3階以上

27.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

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小学校

川崎市立さくら小学校

中学校

川崎市立桜本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーサイドマンション	1982	20戸	26.2万	1,990万
ソルシェ川崎	1991	67戸	46.7万	3,580万
アデニウム川崎桜川公園	2007	78戸	51.5万	3,480万
川崎大師サンハイツ	1980	72戸	48.0万	2,699万
ジェイパーク川崎４	2004	66戸	53.4万	4,698万
クリオ川崎参番館	1995	82戸	47.4万	2,980万
エクセレントハイツ川崎第２	1994	27戸	45.0万	2,680万
ダイアパレスファミリースクエア川崎	1995	72戸	53.3万	3,699万
セブンスターマンション大師南	1977	30戸	40.4万	2,150万
ウインベルソロ川崎第11	1988	42戸	33.0万	620万
アーバンビュー川崎大師	2002	28戸	57.2万	4,098万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022
2DK	19.8万	27.2万	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。