プレステージ北２２条
北海道札幌市東区北二十二条東23丁目9-6 | 築39年 | 32戸
最新データ
2024年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（15.6万円）を4.2%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より46.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2024年は16.3万/㎡へ、11年間で18.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,247万円です。4LDKが最も高く平均1,247万円、3LDKは平均1,004万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,004万 |
980万 |
1,080万 |
| 4LDK |
5件 |
1,247万 |
880万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十二条東23丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.17m² ～ 91.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 三共後藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 三共後藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.8万 |
15.3万 |
- |
14.6万 |
- |
| 4LDK |
13.7万 |
- |
- |
16.1万 |
15.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.07万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.5万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
15.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
15.32万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.28万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.28万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.66万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。