アカシヤコート伏古公園
北海道札幌市東区伏古三条2丁目2-10 | 築39年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（19.1万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より37.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、12年間で45.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均1,213万円です。3LDKが最も高く平均1,213万円、2LDKは平均930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
980万 |
980万 |
980万 |
| 2LDK |
4件 |
930万 |
780万 |
980万 |
| 3LDK |
11件 |
1,213万 |
700万 |
1,599万 |
| 4LDK |
3件 |
1,063万 |
980万 |
1,130万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古三条2丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.04m² ～ 84.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
10.8万 |
11.9万 |
18.8万 |
18.1万 |
21.6万 |
13.8万 |
19.1万 |
| 2LDK |
12.7万 |
12.7万 |
11.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| ー |
11.7万 |
11.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
11.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.08万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.6万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.51万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.68万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.81万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
980万 |
11.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
980万 |
11.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
980万 |
11.67万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.67万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.86万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,130万 |
13.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。