ライオンズマンション代々木上原
東京都渋谷区西原3丁目18-5 | 築51年 | 21戸
最新データ
2023年1月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は76.0万円。周辺エリア平均（125.9万円）より39.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より50.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20152017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2023年にかけて㎡単価は78.3〜76万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の31%・4件）で、平均6,019万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,516万円、１ＬＤＫは平均4,509万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
14,516万 |
14,000万 |
15,031万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,509万 |
3,006万 |
5,466万 |
| 1LDK |
4件 |
5,126万 |
3,942万 |
5,686万 |
| 2DK |
4件 |
6,019万 |
5,675万 |
6,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区西原3丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.14m² ～ 93.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ワキタスタジオエスシービー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
85.4万 |
77.5万 |
76.0万 |
| 2DK |
78.3万 |
79.0万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
76.04万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
75.52万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
79.41万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
85.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,780万 |
79.04万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,480万 |
72.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,780万 |
79.04万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,980万 |
83.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
190,000円 |
3,334円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。