茅ヶ崎緑が浜ハイツ
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-1 | 築44年 | 36戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.7万円。茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より19.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2025年は34.7万/㎡へ、10年間で20.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均3,842万円です。4LDKが最も高く平均3,936万円、3LDKは平均3,842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,842万 |
2,780万 |
4,775万 |
| 4LDK |
3件 |
3,936万 |
3,580万 |
4,648万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.58m² ～ 104.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 茅ヶ崎緑が浜ハイツ |
1982 |
36戸 |
35.7万 |
3,580万 |
| 汐見台ハイツ |
1981 |
29戸 |
25.3万 |
2,500万 |
| オクトピア汐見台 |
1984 |
12戸 |
23.4万 |
1,530万 |
| チサンマンション茅ヶ崎緑が浜 |
1968 |
40戸 |
23.1万 |
1,050万 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎２番館 |
1985 |
94戸 |
38.1万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎３番館 |
1985 |
94戸 |
25.5万 |
2,390万 |
| オクトピア緑が浜 |
1984 |
25戸 |
39.0万 |
2,480万 |
| オクトピア緑が浜Ａ棟 |
1984 |
25戸 |
39.0万 |
2,480万 |
| オクトピア緑が浜Ｂ棟 |
1984 |
25戸 |
11.0万 |
1,900万 |
| エルマール茅ヶ崎 |
1990 |
24戸 |
30.6万 |
2,980万 |
| ガーデンハウス茅ヶ崎ロジュマン |
1980 |
15戸 |
30.8万 |
3,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
28.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
35.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
35.0万 |
43.6万 |
38.5万 |
37.4万 |
32.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.74万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.35万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
39.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.26万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
28.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。