汐見台ハイツ
神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-6 | 築45年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152017201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、11年間で45.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,649万円です。4LDKが最も高く平均3,063万円、3LDKは平均2,649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,649万 |
1,473万 |
3,402万 |
| 4LDK |
6件 |
3,063万 |
2,145万 |
3,584万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.00m² ～ 99.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 汐見台ハイツ |
1981 |
29戸 |
25.3万 |
2,500万 |
| オクトピア汐見台 |
1984 |
12戸 |
23.4万 |
1,530万 |
| 茅ヶ崎緑が浜ハイツ |
1982 |
36戸 |
35.7万 |
3,580万 |
| オクトピア緑が浜 |
1984 |
25戸 |
39.0万 |
2,480万 |
| オクトピア緑が浜Ａ棟 |
1984 |
25戸 |
39.0万 |
2,480万 |
| オクトピア緑が浜Ｂ棟 |
1984 |
25戸 |
11.0万 |
1,900万 |
| エルマール茅ヶ崎 |
1990 |
24戸 |
30.6万 |
2,980万 |
| チサンマンション茅ヶ崎緑が浜 |
1968 |
40戸 |
23.1万 |
1,050万 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎２番館 |
1985 |
94戸 |
38.1万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎３番館 |
1985 |
94戸 |
25.5万 |
2,390万 |
| オーベル湘南緑が浜 |
1995 |
34戸 |
39.6万 |
2,850万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
23.1万 |
14.9万 |
14.9万 |
27.7万 |
| 4LDK |
19.0万 |
13.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
30.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,500万 |
25.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,398万 |
24.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.98万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.07万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
13.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,690万 |
17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。