トミガヤハウス
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目17-17 | 築28年 | 12戸
最新データ
2020年7月
売買5件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は97.9万円。周辺エリア平均（136.9万円）より28.5%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より35.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・2件）で、平均14,000万円です。2SLDKが最も高く平均14,000万円、1LDKは平均10,241万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
10,241万 |
9,795万 |
10,686万 |
| 2SLDK |
2件 |
14,000万 |
14,000万 |
14,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目17-17 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.43m² ～ 85.05m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トミガヤハウス |
1998 |
12戸 |
97.9万 |
7,480万 |
| カーサフェリス代々木上原 |
2002 |
23戸 |
233.0万 |
18,980万 |
| ハイシティ代々木公園 |
1983 |
52戸 |
82.3万 |
1,155万 |
| ミテッツァ代々木公園 |
2011 |
19戸 |
250.0万 |
21,000万 |
| ダイアパレス駒場 |
1982 |
20戸 |
118.2万 |
5,390万 |
| オーク大崎 |
1970 |
8戸 |
- |
- |
| 藤和駒場コープ2 |
1981 |
11戸 |
94.5万 |
3,498万 |
| 松濤マンション |
1964 |
24戸 |
113.0万 |
9,980万 |
| 菱和パレス駒場東大 |
1997 |
23戸 |
98.0万 |
2,250万 |
| エクセリア富ヶ谷 |
2005 |
24戸 |
122.0万 |
2,400万 |
| ヴィーナパーク富ヶ谷 |
2015 |
23戸 |
134.9万 |
5,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 1LDK |
97.5万 |
97.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
97.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
97.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
9,800万 |
115.23万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
97.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
9,800万 |
115.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の71%）で、平均月額131,000円。2LDKなら月額309,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
115,000円 |
3,833円/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
120,000円 |
4,000円/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
125,000円 |
4,167円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
145,000円 |
4,833円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
150,000円 |
5,000円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
338,000円 |
3,687円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
280,000円 |
3,054円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。