三条南マンション
兵庫県芦屋市三条南町12-15 | 築29年 | 6戸
最新データ
2025年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（55.6万円）より25.8%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より20.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均4,922万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,922万円、２ＬＤＫは平均3,824万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,824万 |
2,793万 |
5,600万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
4,922万 |
3,373万 |
9,259万 |
| 3LDK |
3件 |
4,014万 |
2,900万 |
4,795万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条南町12-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.72m² ～ 73.75m² |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三条南マンション |
1997 |
6戸 |
41.3万 |
2,900万 |
| 芦屋三条シティハウス |
1998 |
23戸 |
65.0万 |
6,480万 |
| コート芦屋三条町 |
1990 |
19戸 |
30.6万 |
5,450万 |
| メゾン芦屋三条町 |
2000 |
20戸 |
59.3万 |
5,880万 |
| ロイヤル芦屋川 |
1985 |
26戸 |
51.0万 |
4,080万 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 |
2000 |
35戸 |
60.1万 |
4,580万 |
| 芦屋三条南アーバンライフ |
1997 |
27戸 |
64.3万 |
6,280万 |
| ドルチェ森北 |
1992 |
17戸 |
59.4万 |
4,098万 |
| プラウド芦屋三条町 |
2012 |
22戸 |
75.3万 |
6,980万 |
| イトーピア芦屋川 |
1983 |
39戸 |
40.3万 |
4,400万 |
| イトーピア芦屋川Ｂ棟 |
1983 |
18戸 |
38.6万 |
3,790万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
61.2万 |
41.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
41.26万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.16万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。