コート芦屋三条町
兵庫県芦屋市三条町8-24 | 築36年 | 19戸
最新データ
2023年9月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（46.1万円）より33.6%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より41.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.6万/㎡から2023年は30.6万/㎡へ、10年間で9.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・28件）で、平均6,596万円です。3LDKが最も高く平均6,596万円、3SLDKは平均6,569万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
6,596万 |
5,149万 |
8,595万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,569万 |
6,100万 |
7,038万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条町8-24 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 155.28m² ～ 178.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コート芦屋三条町 |
1990 |
19戸 |
30.6万 |
5,450万 |
| ダイアパレス芦屋三条 |
1989 |
4戸 |
39.7万 |
6,980万 |
| 芦屋三条シティハウス |
1998 |
23戸 |
65.0万 |
6,480万 |
| エクセレンス芦屋川 |
2003 |
14戸 |
68.3万 |
5,680万 |
| 三条南マンション |
1997 |
6戸 |
41.3万 |
2,900万 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 |
2000 |
35戸 |
60.1万 |
4,580万 |
| ピュールエクセランス芦屋 |
1993 |
3戸 |
- |
- |
| 芦屋三条南アーバンライフ |
1997 |
27戸 |
64.3万 |
6,280万 |
| メゾン芦屋三条町 |
2000 |
20戸 |
59.3万 |
5,880万 |
| ロイヤル芦屋川 |
2000 |
17戸 |
58.5万 |
4,780万 |
| パークハイム芦屋三条町ヒルズ |
1998 |
19戸 |
32.6万 |
3,680万 |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
34.9万 |
34.9万 |
33.8万 |
32.8万 |
33.1万 |
34.2万 |
33.2万 |
30.6万 |
| 3SLDK |
- |
33.8万 |
34.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
175㎡〜 |
5,450万 |
30.59万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,980万 |
34.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,680万 |
33.3万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
175㎡〜 |
5,680万 |
31.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,980万 |
35.06万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,780万 |
33.26万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,780万 |
33.26万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,980万 |
35.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
170㎡〜 |
6,880万 |
39.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,280万 |
30.39万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,780万 |
33.26万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,100万 |
29.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,400万 |
31.08万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
6,000万 |
34.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
155㎡〜 |
5,250万 |
33.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3SLDK |
170㎡〜 |
6,000万 |
34.53万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
155㎡〜 |
5,250万 |
33.82万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
155㎡〜 |
5,600万 |
36.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SLDK |
155㎡〜 |
5,250万 |
33.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,280万 |
30.39万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,580万 |
32.12万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,980万 |
34.42万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
170㎡〜 |
6,880万 |
39.6万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
6,500万 |
38.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
6,980万 |
40.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
155㎡〜 |
5,750万 |
37.03万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
155㎡〜 |
5,750万 |
37.03万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
6,980万 |
40.17万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,280万 |
30.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
6,180万 |
36.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。