グランドムール長岡京
京都府長岡京市長法寺4-1 | 築37年 | 17戸
最新データ
2025年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。長岡京市全体の平均（33.9万円）より14.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で38.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・8件）で、平均1,493万円です。2SLDKが最も高く平均2,461万円、2LDKは平均1,493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
2,461万 |
1,980万 |
3,073万 |
| 2LDK |
8件 |
1,493万 |
1,403万 |
1,650万 |
| 3LDK |
4件 |
1,868万 |
1,756万 |
2,098万 |
| 4LDK |
4件 |
2,261万 |
2,098万 |
2,475万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市長法寺4-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 89.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | ツバサ工務店 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
35.0万 |
29.1万 |
29.1万 |
| 2LDK |
18.6万 |
18.8万 |
22.5万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
21.9万 |
19.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.12万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.89万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.5万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.09万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.83万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.95万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。