ターミナルハイツ円山
北海道札幌市中央区南一条西26丁目1-1 | 築49年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
18.3〜27.5万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 68.91㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,330万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,330万 | 2,022万 | 2,637万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西26丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 65.77m² ～ 68.91m² |
| 分譲会社 | 藤井ビル |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ターミナルハイツ円山 | 1977 | 14戸 | 24.7万 | 1,699万 |
| ルーブル富士円山 | 1980 | 12戸 | 21.4万 | 2,200万 |
| ふじ井ハイデンス円山 | 1979 | 24戸 | 33.9万 | 2,890万 |
| クリオ円山公園1番館 | 1991 | - | - | - |
| パークコート円山公園 | 2013 | 22戸 | 117.6万 | 12,800万 |
| アルス円山 | 1996 | 44戸 | 62.6万 | 5,380万 |
| 円山パークサイドマンション | 1977 | 73戸 | 19.8万 | 800万 |
| 円山公園パークマンション | 1984 | 22戸 | 48.5万 | 3,980万 |
| チサンマンション札幌第５ | 1973 | 76戸 | 20.1万 | 980万 |
| 東急ドエルアルス円山公園 | 1994 | 21戸 | 39.3万 | 1,780万 |
| 円山ブロードハイツ | 1974 | 45戸 | 28.8万 | 2,100万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 19.5万 | 24.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 24.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.58万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。