ヒルズ参宮橋

東京都渋谷区代々木5丁目23-7 | 築15年 | 11戸

推定相場

ヒルズ参宮橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

251.0万円/㎡

レンジ

200.8〜301.2万円/㎡

市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.113

代表面積 44.96㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1432件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・24件）で、平均12,799万円です。３ＬＤＫが最も高く平均24,259万円、１Ｋは平均4,230万円です。

１ＬＤＫ

16件

8,309万

１Ｋ

20件

4,230万

２ＬＤＫ

24件

12,799万

３ＬＤＫ

4件

24,259万

１ＤＫ

4件

6,642万

1SLDK

2件

6,954万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	16件	8,309万	4,942万	11,895万
１Ｋ	20件	4,230万	3,000万	6,354万
２ＬＤＫ	24件	12,799万	7,333万	34,286万
３ＬＤＫ	4件	24,259万	12,571万	32,738万
１ＤＫ	4件	6,642万	5,143万	7,584万
1SLDK	2件	6,954万	6,914万	6,993万

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木5丁目23-7
築年月	2011-11（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	28.32m² ～ 84.64m²
施工会社	鉄建建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

参宮橋駅

小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

幡代小学校

中学校

代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルズ参宮橋	2011	11戸	97.9万	4,400万
プラネスーペリア代々木参宮橋	2010	28戸	255.7万	16,990万
ピアースコード代々木参宮橋	2006	38戸	110.3万	5,790万
ユーロハイツ参宮橋	1984	31戸	121.8万	8,880万
東急ドエルアルス代々木参宮橋	2000	64戸	250.0万	18,900万
レフィール参宮橋ヒルズ	2016	51戸	211.8万	13,500万
レクシオシティ代々木参宮橋	2003	18戸	172.7万	7,499万
パークハウス代々木参宮橋	2009	21戸	188.4万	9,480万
ベルテ参宮橋	1983	29戸	233.2万	22,800万
代々木パークヒルズ	1989	8戸	92.8万	13,500万
ワコー代々木マンション	1982	12戸	87.9万	5,600万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年6月	低層	1SLDK	40㎡〜	4,400万	97.87万/㎡
2016年3月	低層	1SLDK	40㎡〜	4,450万	98.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年12月	低層	1LDK	40㎡〜	190,000円	4,226円/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	80㎡〜	295,000円	3,666円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。