シティ能見台つどいの街五番館
神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 | 築20年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2022年は42.9万/㎡へ、8年間で23.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,741万 |
2,180万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.58m² ～ 95.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 京急リブコ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティ能見台つどいの街五番館 |
2006 |
42戸 |
42.8万 |
3,280万 |
| シティ能見台つどいの街六番館 |
2006 |
731戸 |
35.3万 |
2,780万 |
| コスモシティ能見台八番館 |
2001 |
54戸 |
37.9万 |
3,080万 |
| コスモシティ能見台七番館 |
2002 |
126戸 |
45.9万 |
4,399万 |
| パークシティ能見台ブロードエア |
2004 |
232戸 |
42.5万 |
3,880万 |
| シティ能見台いこいの街Ｃ棟 |
1996 |
63戸 |
35.0万 |
2,698万 |
| シティ能見台 |
1998 |
478戸 |
32.4万 |
3,280万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｌ棟 |
1995 |
77戸 |
33.4万 |
2,550万 |
| サングレイス能見台南 |
2004 |
45戸 |
40.6万 |
2,790万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｅ棟 |
1990 |
624戸 |
26.7万 |
2,700万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｄ棟 |
1990 |
80戸 |
30.8万 |
2,350万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
34.7万 |
32.8万 |
32.6万 |
32.8万 |
33.7万 |
42.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.14万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.84万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,598万 |
33.06万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
34.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.18万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
35.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.65万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
33.72万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.83万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.45万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。