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宮の森クラウンハイツ

北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目20-1 | 築47年 | 34戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420162018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、11年間で60.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では56.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均807万円です。ーが最も高く平均930万円、3LDKは平均657万円です。
ー
2件
930万
2LDK
11件
807万
3LDK
7件
657万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 930万 880万 980万
2LDK 11件 807万 350万 980万
3LDK 7件 657万 350万 999万

物件概要

所在地北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目20-1
築年月1979年9月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数34戸
専有面積61.00m² ～ 66.70m²
分譲会社クラウン
施工会社東建工業
管理会社マネッジパートナー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宮の森クラウンハイツ 1979 34戸 11.7万 780万
エクセルシオール山の手一条 2007 44戸 19.1万 2,580万
ヒルサイドコート山の手 1991 27戸 12.6万 2,400万
Ｄ’グランセ宮の森 2002 14戸 29.2万 5,900万
モンセラート宮の森 1991 6戸 15.6万 1,800万
リラハイツ山の手 1982 49戸 13.1万 980万
ラピス山の手一条 2004 41戸 29.9万 3,490万
いずみハイツ宮の森 1988 28戸 17.0万 1,699万
バーグフォート山の手 2004 27戸 24.4万 3,490万
ヴィルヌーブ山の手 1989 17戸 22.9万 2,299万
アルファコート４山の手 1985 33戸 13.2万 980万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202320242025
2LDK 13.5万 11.8万 12.3万 13.2万 - - 12.0万 14.4万
3LDK - 9.8万 - - 6.3万 8.7万 - 13.4万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2LDK 65㎡〜 960万 14.4万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 999万 14.99万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 65㎡〜 780万 11.71万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 65㎡〜 800万 12.01万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 999万 14.99万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 400万 6万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 350万 5.25万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 420万 6.31万/㎡
2020年12月 高層 2LDK 65㎡〜 880万 13.2万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 65㎡〜 820万 12.3万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 65㎡〜 650万 9.75万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 65㎡〜 820万 12.3万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 65㎡〜 750万 11.25万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.7万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 65㎡〜 750万 11.25万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.7万/㎡
2015年12月 中層 ー 65㎡〜 880万 13.2万/㎡
2015年12月 中層 ー 65㎡〜 980万 14.7万/㎡
2014年5月 高層 2LDK 65㎡〜 790万 11.85万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 65㎡〜 350万 5.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
3LDK
60,000円
60,000〜60,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 60,000円 900円/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 60,000円 900円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。