ダイアパレス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町248 | 築42年 | 25戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.7万円。周辺エリア平均（53.3万円）より27.4%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を19.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.3万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、10年間で41.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,113万円です。2SDKが最も高く平均2,230万円、2LDKは平均2,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
2,230万 |
1,980万 |
2,480万 |
| 2LDK |
3件 |
2,113万 |
1,580万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町248 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.90m² ～ 62.40m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 富山建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス金沢文庫 |
1984 |
25戸 |
38.7万 |
2,280万 |
| ミルモディ金沢文庫 |
1997 |
63戸 |
59.6万 |
3,390万 |
| 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ |
2005 |
77戸 |
61.9万 |
3,880万 |
| リーデンススクエア金沢文庫 |
2003 |
111戸 |
56.9万 |
3,450万 |
| 京急シティ金沢文庫 |
2000 |
55戸 |
66.0万 |
4,990万 |
| フローレンスパレス金沢文庫 |
1996 |
38戸 |
47.8万 |
2,630万 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 |
2000 |
23戸 |
52.8万 |
3,490万 |
| ハイテラス金沢文庫 |
1987 |
341戸 |
48.7万 |
3,480万 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ |
2005 |
83戸 |
60.1万 |
4,580万 |
| ランドステージ金沢文庫 |
1999 |
39戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| アルコープ金沢Ａ棟 |
1985 |
5戸 |
34.1万 |
1,990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
29.3万 |
- |
- |
40.4万 |
| 2SDK |
- |
39.8万 |
31.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.7万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.09万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。