京急シティ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 | 築26年 | 55戸
最新データ
2024年8月
売買27件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は66.0万円。周辺エリア平均（66.0万円）を0.0%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を103.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201120152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の46.4万/㎡から2024年は54.9万/㎡へ、13年間で18.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・20件）で、平均3,602万円です。4LDKが最も高く平均4,121万円、3LDKは平均3,602万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,602万 |
2,880万 |
5,190万 |
| 4LDK |
7件 |
4,121万 |
3,580万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.40m² ～ 95.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 京急リブコ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 京急シティ金沢文庫 |
2000 |
55戸 |
66.0万 |
4,990万 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 |
2000 |
23戸 |
52.8万 |
3,490万 |
| ハイテラス金沢文庫 |
1987 |
341戸 |
48.7万 |
3,480万 |
| リーデンススクエア金沢文庫 |
2003 |
111戸 |
56.9万 |
3,450万 |
| ダイアパレス金沢文庫 |
1984 |
25戸 |
38.7万 |
2,280万 |
| 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ |
2005 |
77戸 |
61.9万 |
3,880万 |
| フローレンスパレス金沢文庫 |
1996 |
38戸 |
47.8万 |
2,630万 |
| ミルモディ金沢文庫 |
1997 |
63戸 |
59.6万 |
3,390万 |
| アルコープ金沢Ａ棟 |
1985 |
5戸 |
34.1万 |
1,990万 |
| アルコープ金沢Ｂ棟 |
1985 |
15戸 |
34.1万 |
1,990万 |
| アルコープ金沢 |
1985 |
- |
34.1万 |
1,990万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.7万 |
45.7万 |
46.4万 |
45.6万 |
50.1万 |
57.6万 |
62.2万 |
57.3万 |
| 4LDK |
- |
48.2万 |
- |
- |
46.5万 |
42.4万 |
- |
45.1万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
68.7万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
48.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
66.05万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
62.17万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.57万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,770万 |
42.43万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.79万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.64万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.74万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.19万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.17万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.22万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
47.01万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
48.32万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.74万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.37万/㎡ |
| 2011年9��� |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.26万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
45.79万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
47.36万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額144,167円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,721円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,853円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
135,000円 |
1,938円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
145,000円 |
2,081円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
155,000円 |
2,225円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,296円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。