ミルモディ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町13 | 築29年 | 63戸
最新データ
2026年1月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.6万円。周辺エリア平均（53.3万円）を11.8%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を83.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.6万/㎡から2026年は59.6万/㎡へ、17年間で43.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均2,518万円です。2LDKが最も高く平均2,632万円、3LDKは平均2,518万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,632万 |
1,980万 |
3,390万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,603万 |
2,340万 |
2,790万 |
| 3LDK |
15件 |
2,518万 |
1,880万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町13 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.57m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平工業 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミルモディ金沢文庫 |
1997 |
63戸 |
59.6万 |
3,390万 |
| 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ |
2005 |
77戸 |
61.9万 |
3,880万 |
| ダイアパレス金沢文庫 |
1984 |
25戸 |
38.7万 |
2,280万 |
| リーデンススクエア金沢文庫 |
2003 |
111戸 |
56.9万 |
3,450万 |
| フローレンスパレス金沢文庫 |
1996 |
38戸 |
47.8万 |
2,630万 |
| 京急シティ金沢文庫 |
2000 |
55戸 |
66.0万 |
4,990万 |
| ハイテラス金沢文庫 |
1987 |
341戸 |
48.7万 |
3,480万 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 |
2000 |
23戸 |
52.8万 |
3,490万 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ |
2005 |
83戸 |
60.1万 |
4,580万 |
| ニューシャルム金沢文庫 |
1983 |
10戸 |
21.0万 |
700万 |
| マックコート金沢文庫 |
1992 |
52戸 |
47.7万 |
1,399万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
41.5万 |
46.3万 |
49.0万 |
- |
- |
- |
51.6万 |
59.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
40.6万 |
44.4万 |
- |
62.2万 |
- |
| 2SLDK |
39.0万 |
- |
- |
- |
- |
46.5万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.56万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.57万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
61.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.56万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
63万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.8万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.64万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
48.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,750万 |
49.09万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,798万 |
49.94万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,690万 |
48.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.57万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
39.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.66万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.87万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.43万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.43万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.67万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.74万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.02万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,230万 |
37.64万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
38.01万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.87万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。