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アルス金沢文庫シエスタージュ

神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 | 築21年 | 83戸

推定相場
アルス金沢文庫シエスタージュ
最新データ
2026年3月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.1万円。周辺エリア平均（53.3万円）を12.7%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を85.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
200920132017202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.4万/㎡から2026年は60.1万/㎡へ、17年間で12.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・34件）で、平均4,374万円です。3LDKが最も高く平均4,374万円、2SLDKは平均4,085万円です。
2SLDK
2件
4,085万
3LDK
34件
4,374万
4LDK
2件
4,315万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 4,085万 3,990万 4,180万
3LDK 34件 4,374万 3,480万 5,880万
4LDK 2件 4,315万 4,250万 4,380万

階数別の㎡単価

1-5階
56.6万/㎡
31件
6-10階
54.9万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付7階建
総戸数83戸
専有面積53.76m² ～ 107.98m²
分譲会社東急不動産
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立八景小学校
中学校
横浜市立金沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルス金沢文庫シエスタージュ 2005 83戸 60.1万 4,580万
マックコート金沢文庫 1992 52戸 47.7万 1,399万
ニューシャルム金沢文庫 1983 10戸 21.0万 700万
金沢文庫ダイヤモンドマンション 1985 24戸 46.1万 1,980万
グレイス金沢文庫リフレ 2003 25戸 44.9万 2,980万
ハーモニーインターシティ金沢文庫 1988 12戸 36.2万 630万
ミルモディ金沢文庫 1997 63戸 59.6万 3,390万
藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 2005 77戸 61.9万 3,880万
ライオンズマンション金沢文庫第２ 1984 53戸 55.7万 2,798万
フローレンスパレス金沢文庫 1996 38戸 47.8万 2,630万
リーデンススクエア金沢文庫 2003 111戸 56.9万 3,450万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
24件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242026
3LDK 51.5万 54.0万 - 55.4万 55.5万 64.9万 60.7万 60.1万
2SLDK - - 55.7万 - - - - -
4LDK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.06万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.57万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.77万/㎡
2024年11月 低層 1SSLDK 75㎡〜 4,690万 62.5万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.99万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.99万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.28万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.28万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.86万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.86万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,700万 65.85万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.24万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.71万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 105㎡〜 5,880万 54.46万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 100㎡〜 5,880万 56.48万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.57万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.2万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,180万 55.71万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 75㎡〜 4,280万 55.24万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.7万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.37万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.7万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,850万 48.73万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.37万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.37万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.76万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.79万/㎡
2015年2月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,990万 53.18万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.56万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,630万 50.86万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.38万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 75㎡〜 4,150万 53.57万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.2万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,100万 54.22万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,690万 49.18万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,330万 54.33万/㎡
2010年11月 中層 4LDK 80㎡〜 4,380万 52.22万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.82万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.82万/㎡
2009年12月 中層 4LDK 80㎡〜 4,250万 50.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。