グレイス金沢文庫リフレ
神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-1 | 築23年 | 25戸
最新データ
2021年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均（36.1万円）を24.2%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を38.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2010201220182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.6万/㎡から2021年は44.9万/㎡へ、11年間で16.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,830万円です。3LDKが最も高く平均2,830万円、2LDKは平均2,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,580万 |
2,580万 |
2,580万 |
| 3LDK |
2件 |
2,830万 |
2,680万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.91m² ～ 67.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
40.4万 |
- |
44.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.88万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.65万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.37万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。